광주지법 2020타경63314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-04 · 경매접수
2. 20-03-13 · 경매개시결정
3. 20-03-13 · 배당요구종기
4. 20-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

9733만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

발산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양동 36

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재 "양동초등학교" 북서측 인근에 위치한 양동휴먼시아 제108동 제7층 제701호로서 주위는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 22층 건물 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 완경사지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 8차선, 북서측으로 왕복 3차선, 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 북서측 및 남서측으로 단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07) <건축법>, 전통상업보존구역(2011-12-08)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 전통 상업보존구역(2011-12-29)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 발산로 36, 108동 7층701호 (양동,양동휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-10 · 광주광역시 서구 발산로 36, 108동 7층701호 (양동,양동휴먼시아) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 22층 공동주택(아파트) 지하2층 73.032㎡ 지하1층 84.438㎡ 1층 440.962㎡ 2층 440.962㎡ 3층 440.962㎡ 4층 440.962㎡ 5층 440.962㎡ 6층 440.962㎡ 7층 440.962㎡ 8층 440.962㎡ 9층 440.962㎡ 10층 440.962㎡ 11층 440.962㎡ 12층 440.962㎡ 13층 440.962㎡ 14층 440.962㎡ 15층 440.962㎡ 16층 440.962㎡ 17층 440.962㎡ 18층 440.962㎡ 19층 440.962㎡ 20층 440.962㎡ 21층 440.962㎡ 22층 440.962㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

주변

학군

• 453m · 광천초등학교 · 초등학교
• 558m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 633m · 서림초등학교 · 초등학교
• 663m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 798m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1085m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1114m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1209m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1249m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1332m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1466m · 무진중학교 · 중학교

버스

• 72m · 발산교(남) · 마을760, 유덕65, 지원52
• 110m · 발산교(남) · 유덕65
• 161m · 발산교(북) · 마을760, 용전84
• 210m · 양동교 · 마을760, 용전84, 지원52
• 239m · 농성중흥파크 · 마을760, 유덕65, 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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