광주지법 2020타경64881-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-31 · 경매접수
2. 20-04-02 · 경매개시결정
3. 20-04-02 · 배당요구종기
4. 20-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1312만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.28㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

5679만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

운천로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.28㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 162

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 광주효광중학교 서측 인근에 위치한 위드힐타운 102동 5층 501호이며, 주위는 공동주택(다세대주택,연립주택), 단독주택 등이 입지한 기존주택지 대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 인근에 지하철역(운천역), 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건중 5층 501호(남서향,계단식)로서 외벽 : 석재붙임, 스톤코트마감 내벽 : 벽지도배, 목재몰딩, 타일붙임 등 바닥 : 강화마루, 데코타일 마감 등 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 거실 및 주방, 화장실, 다락 등으로 구성된 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택 2동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량접근 가능한 포장도로에 접하나 노폭 다소 협소함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,상대보호구역(2016-06-07)<교육환경보호에관한법률>,상대보호 구역(치평중학교)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보 호법>,주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전용다락을 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43, 102동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOOOO

소유자

최OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-26 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43, 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 29.71㎡ 2층 182.82㎡ 3층 182.82㎡ 4층 130.06㎡ 5층 130.06㎡ 철근콘크리트구조 45.28㎡

주변

학군

• 194m · 광주효광중학교 · 중학교
• 264m · 치평중학교 · 중학교
• 349m · 상무중학교 · 중학교
• 493m · 금호초등학교 · 초등학교
• 588m · 성진초등학교 · 초등학교
• 842m · 금호중학교 · 중학교
• 866m · 상무초등학교 · 초등학교
• 888m · 서광초등학교 · 초등학교
• 896m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1007m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1010m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1116m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 359m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 371m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 383m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 403m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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