광주지법 2020타경65884-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-16 · 경매접수
2. 20-04-20 · 경매개시결정
3. 20-04-20 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5498만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

토지면적

47.62㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

549만 (최저가의 10%)

청구금액

834만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

염화로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.52㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 839-6

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지의 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(염주지구), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건문간정평가요향표 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호이며, 기호(나-라)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 내외멱 : 몰탈위 페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택, 기호(나,라) : 창고, 기호(다) : 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 염화로116번길 12-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 839-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOOO

가압류권자

외OOOOOOOOOOOOOO

공유자

민OO

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-13 · 광주광역시 서구 염화로116번길 12-1 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 96.72㎡ 2층 59.58㎡ 부속건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층창고 1.62㎡ 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.08㎡ 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층창고 0.84㎡ (공유자 민종철 지분 9분의 2 전부)
• 20-10-13 · 광주광역시 서구 화정동 839-6 · 대 214.3㎡ (공유자 민종철 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 177m · 염주초등학교 · 초등학교
• 352m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 376m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 433m · 광덕중학교 · 중학교
• 537m · 광주화정중학교 · 중학교
• 621m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 681m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 777m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 899m · 화정초등학교 · 초등학교
• 899m · 광주서석중고등학교
• 909m · 광주서석중학교 · 중학교

버스

• 155m · 염주사거리(동) · 금남59, 매월26, 송암74
• 165m · 염주사거리(동) · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 192m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 230m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 299m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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