광주지법 2020타경67408-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-25 · 경매접수
2. 20-05-26 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 21-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1394만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5577.06㎡ (1687.1평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

4038만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

춘양면 40 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 소재 천곡마을 내 위치하며 주위는 농촌마을이고, 기호3은 천곡마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 주변 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 차량 접근 가능하고 농촌주택으로 도로교통 사정 무난하고 , 기호3은 차량 접근 불가하고, 도로교통 사정 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형의 평지로서 주택 부지이고, 기호3 임야는 부정형으로, 대체로 완경사이고, 자연림지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 포장된 세로에 접하고, 도로상태 보통이고, 기호3은 대상 임야 내 진출입 용이한 임도는 없습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3 토지는 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-02-06)(옥평천)<소하천정비법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

인근 주민의 탐문조사에 의하며 기호3 임야 내 분묘1가 소재하나, 현 하절기이고, 광면적으로 출입로가 확보되지 않아, 분묘 및 고총 등의 육안확인은 곤란하므로 유의 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2 토지의 지적상의 경계및 이용상황 등에 대한 사항은 경계측량 등이 수반되어야 합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 목조 시멘트 기와지붕 단층(현 골함석 지붕임)으로 외벽은 세멘몰탈마감. 내벽은 벽지마감, 창호는 목재 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택이나 현 반파된 상태로 주택의 기능이 상실된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

현 골함석지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 411 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 춘양면 용회로 81-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 산40 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

화OOOOOO

공유자

김OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

기OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-06 · 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 산40 · 임야 47405㎡ (공유자 이화훈 지분 85분의 10 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 295m · 요양병원 · 화순218
• 390m · 용곡(리)2구 · 화순218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다