광주지법 2020타경69541-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-08 · 경매개시결정
3. 20-07-08 · 배당요구종기
4. 20-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 925만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.78㎡ (3.6평)

토지면적

7.82㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

양동로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 11.78㎡ (3.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

양동 25-6

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 양동 소재 "양동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장 및 지하철역 (양동시장역)이 소재하는 등 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형 형태의 평지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로에 접하고 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 보도블록포장도로에 접함. (본건 토지는 남측으로 접하는 토지대비 저지로서 남측도로는 본건 건물의 2충 부분과 접함)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역 (광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주 거환경정비법>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 주택으로 이용중이고, 2층은 현황 공실상태인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동로25번길 2 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 양동 329-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

나OO

공유자

전OO

교부권자

광OOOO OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-27 · 광주광역시 서구 양동로25번길 2 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 및 점포 1층 주택 31.97㎡ 2층 점포 32.83㎡ (공유자 나영호 지분 11분의 2 전부)
• 20-11-27 · 광주광역시 서구 양동 329-6 · 대 43㎡ (공유자 나영호 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 179m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 582m · 광주북성중학교 · 중학교
• 749m · 서림초등학교 · 초등학교
• 776m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 784m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 808m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 893m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 897m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1067m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1121m · 무진중학교 · 중학교
• 1205m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 245m · 양동시장역(천변) · 대촌69, 대촌71, 마을760, 송정99, 용전84, 진월177
• 262m · 양동시장역(남) · 대촌69, 문흥39, 송정19, 송정99, 지원56, 진월79
• 277m · 양동시장역(북) · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30
• 288m · 양동시장역(북) · 금남59, 금호36, 나주160, 마을760, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30
• 295m · 그린파크 · 1187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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