광주지법 2020타경72691-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-17 · 경매개시결정
3. 20-09-17 · 배당요구종기
4. 21-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 481만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

375.13㎡ (113.5평)

토지면적

412.00㎡ (124.6평)

제시외면적

없음

보증금

5048만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4836만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 375.13㎡ (113.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

화순읍 137 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

반OO

소유자

반OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)은 전라남도 화순군 화순읍 신기리 소재 "화순군민 종합문화센터" 북서측 인근, 본건(3)은 전라남도 화순군 화순읍 교리 소재 "더힐314" 북측 인근에 위치하며, 본건(1) 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 기존주택지대, 본건(3) 주위는 전원주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 읍소재지내 농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1) : 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. 본건(3) : 부정형 완경사지로서 전 및 분묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1) : 동측으로 포장도로와 연결되어 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며 남측 및 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 본건(3) : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하, 용적률200%이하, 층수4층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 입니다. 본건(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트, 치장석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 새시창호구조 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 일반음식점으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 신기리 137 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 만연로 113 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 화순읍 교리 327-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-25 · 전라남도 화순군 화순읍 신기리 137 · 대 412㎡
• 21-05-25 · 전라남도 화순군 화순읍 만연로 113 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 189.66제곱미터 2층 185.47제곱미터

주변

학군

• 476m · 화순초등학교 · 초등학교
• 692m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 750m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1235m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 1434m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1480m · 화순중학교 · 중학교

버스

• 165m · 신기리 · 화순200
• 237m · 부영6차아파트 · 화순200
• 245m · 교육청 · 화순200
• 251m · 교육청 · 화순200
• 251m · 공간아파트 · 화순200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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