경매 · 상가
광주지법 2020타경72820-1
전라남도 화순군 백아면 옥리 601-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 화순군 백아면 옥리 601-1
- 감정가
- 13억 4136만
- 최저가
- 4억 8074만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 2849.63㎡ (862.0평) · 토지 1628.00㎡ (492.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 56만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 4억 8074만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2849.63㎡ (862.0평)
- 토지면적
- 1628.00㎡ (492.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4807만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 480만
- 도로명주소
- 옥리길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 2849.63㎡ (862.0평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 백아면 601-1
- 호
- 2층, 지하1층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 전라남도 화순군 북면 옥리 소재 금호화순리조트 동측 인근에 위치하며 본건 주변은 리조트, 물놀이시설, 점포, 상업나지 등지 위치한 온천 휴양지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 지방도에 접하여 차량접근성 양호하고, 노선버스승강장이 인근에 위치하며 대중교통여건 보 통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 유사사다리형평지로서 2필지 일체로 상업용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 2필지 일단의 토지로서 4면이 아스팔트포장 2차로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역,관광·휴양개발진흥지구,자연취락지구,제2종지구단위계획구역,가축사육 제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리사육제한)<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지사육제한))<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴사육제한)<가축 분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소사육제한)) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전축종가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,관광지<관광진흥법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호) <수도법>,(영산강·섬진강)폐수배출시설설치제한지역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원 등에관한법률>,온천지구(화순온천)<온천법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 기호 2 지상에 식재된 꽝꽝이, 벚나무, 향나무, 감나무, 앵두나무, 자두나무, 영산홍, 동백, 남천 등 조경수는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호 1,2는 일체로 이용중인바 일단지로 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호 3 : 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층 구조로서 외벽 : 석재붙임 내벽 : 몰탈위페인팅+인테리어마감 등 바닥 : 아스타일+몰탈마감+장판지깔기 등 창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 상가로 이용중이며 그외 층은 공실임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급·배수시설 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-08 | sd | 2021.11.08 송달간주 |
| 21-10-28 | sd | 2021.11.04 폐문부재 |
| 21-10-13 | sd | 2021.10.18 도달 |
| 20-12-01 | sd | 2020.12.03 도달 |
| 20-11-18 | sd | 2020.11.20 도달 |
| 20-10-13 | sd | 2020.10.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 601-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 600-1 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 전라남도 화순군 백아면 옥리길 14-22 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○ | 점포 | 주선(1) | 5,000,000 | 2020.04~현재 |
| 조○○ | 점포 | 주선(2) | 10,000,000 | 2017.03~현재 |
| 오○○ | 점포 | 주선(3) | 5,000,000 | 2020.08~현재 |
| 조○○ | 점포 | 주선(4)/102호 | 2,000,000 | 2019.04~현재 |
| 조○○ | 점포 | 주선(5)/103호 | 5,000,000 | 2017.04~현재 |
| 정○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 정○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOO
- 임차인
- 김O
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 조OOO
- 채권자
- 강OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○ | 주선(1) | 2020.04.29 | 2020.04~현재 | 5`000`000 · 월 450`000 | |
| 김○ | 1층 36평 | 2020.04.29. | 2020.04.01.~ 현재 | 5`000`000 · 월 450`000 | 2020.10.28 |
| 오○○ | 주선(3) | 미전입 | 2020.08~현재 | 5`000`000 · 월 400`000 | |
| 정○○ | 2018.02.27 | ||||
| 정○○ | 2007.09.28 | ||||
| 조○○ | 주선(4)/ 102호 | 2019.05.17 | 2019.04~현재 | 2`000`000 · 월 500`000 | |
| 조경자. | 주선(5)/ 103호 | 2017.04.04 | 2017.04~현재 | 5`000`000 · 월 300`000 | |
| 조○○ | 주선(2) | 2017.04.06/20 18.04.18 | 2017.03~현재 | 10`000`000 · 월 450`000 | |
| 조○○ | 1층 18평 | 2017.04.06 | 2017.04.01.~ 현재 | 10`000`000 · 월 450`000 | 2020.10.28 |
매각공고
- 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 601-1 · 대 540㎡
- 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 600-1 · 대 1088㎡
- 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리길 14-22 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층 위락시설 및 근린생활시설 (무도장,일용 품소매점, 일반음식점) 1층 545.76㎡ 2층 601.12㎡ 지하1층 750.25㎡ 지하2층 952.50㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 62m · 온천 · 옥과-온천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 화순군 진행 물건
- 광주지법 2026타경30984-1 · 상가 · 화순읍1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33189-1 · 대지 · 동면796만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33189-2 · 임야 · 한천면1221만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33332-1 · 잡종지 · 한천면2.9억 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경471-1 · 숙박시설 · 도곡면36.3억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30564-1 · 단독주택 · 능주면5079만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경30555-1 · 전 · 동면578만 (15%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33468-6 · 전 · 동복면295만 (29%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경30981-1 · 임야 · 한천면9.3억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경1895-1 · 창고 · 동면13.5억 (70%) · 26-11-10
- 59건 모두 보기