광주지법 2020타경72936-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-09-24 · 경매개시결정
3. 20-09-24 · 배당요구종기
4. 21-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 5528만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7954.00㎡ (2406.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9552만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

벽진동 524-17 · 개발제한구역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO 외 1명

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 서구 내방동 "지하철 쌍촌역 4번출구" 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 상가 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(3-6)은 광주광역시 서구 벽진동 소재 "보라매축구공원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지가 주를 이루는 근교 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(7-9)는 광주광역시 광산구 운수동 소재 "어등산CC" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 임야가 주를 이루는 시가지주변 산림지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(10-12)는 전라남도 나주시 다시면 동곡리 소재 "동촌마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(13)은 전라남도 곡성군 입면 제월리 소재 "마산봉" 동측 인근에 위치하며, 주변은 임야가 주를 이루는 순수산림지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근(기호7-9,10,12) 및 본건(기호1,3-6,11,13)까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 평지대내 세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 평지대내 삼각형의 토지로, 잡종지로 이용중임. 기호(4) : 평지대내 세장형의 토지로, 잡종지로 이용중임. 기호(5) : 평지대내 세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(6) : 평지대내 세장형의 토지로, 잡종지로 이용중임. 기호(7-9) : 고지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(10-12) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(13) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림, 일부 "도로" 및 "구거"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. 기호(3-6) : 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함. 기호(7-9) : 지적도상 맹지임. 기호(10-12) : 본건 북측으로 비포장 농로가 개설되어 있음. 기호(13) : 본건 중간부분에 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 도로(접합), 소로2류(접합), 전통상업보존구역임. 기호(3-6) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역임. 기호(7-9) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임. 기호(10,12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호(11) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호(13) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 토석채취제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(3,4,6)은 지목이 답이나, 현황 "잡종지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시창구조임. 제시외건물(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가) 현장조사일 현재 공실이며, 1층 및 지하실 : 대중음식점, 2층 : 사무소, 3,4층 : 주택으로 이용했던것으로 탐문조사됨. 제시외건물(ㄱ)은 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

2OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

함OO

근저당권자

류OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

한OOOOOOOOOOOOO OOOOOO

점유자

한OOOOOOOOOOOOO OOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-24 · 광주광역시 서구 벽진동 524-17 · 답 1707.4㎡
• 21-03-24 · 광주광역시 서구 벽진동 530-17 · 답 3190.1㎡
• 21-03-24 · 광주광역시 서구 벽진동 530-19 · 대 658㎡
• 21-03-24 · 광주광역시 서구 벽진동 530-27 · 답 2398.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 468m · 구야촌 · 송정99
• 477m · 서창농협벽진지점 · 대촌270, 대촌69, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원25, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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