경매· 아파트
광주지법 2020타경73847-1 동아아파트
광주광역시 북구 우치로537번길 10, 102동 23층2304호 (일곡동,동아아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8200만602만/평· 감정가 2억 6000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8200만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저 평당가
- 602만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 1075만 ~ 2억 4442만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 99.86㎡ (30.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1820만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 407만
- 도로명주소
- 우치로537번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 동아아파트 · 99.86㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 일곡동 537
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "서일초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있 는 동아아파트내 제102동 23층 2304호로서 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지대 와 초등학교 등 교육시설지대 그리고 노변을 따라 형성된 중.소규모의 상가와 점 포 등이 혼재하여 있는 주거지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 일곡교차로를 중심으로 일곡 마을로, 설죽로, 우치로 등 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교 통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층, 지상23층건내의 23층 2304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 엘리 베이터설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-21 | sd | 2021.06.23 도달 |
| 21-06-03 | sd | 2021.06.08 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 북구 우치로537번길 10, 102동 23층2304호 (일곡동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 광OOOO OO
교부권자 북OOOOO
소유자 우OOOOO OOOO
채권자 에OOOOOOOO OOOO
채무자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-05-20 · 광주광역시 북구 우치로537번길 10, 102동 23층2304호 (일곡동,동아아파트) · 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상23층 아파트 1층 481.20㎡ 2층 461.12㎡ 3층 461.12㎡ 4층 461.12㎡ 5층 461.12㎡ 6층 461.12㎡ 7층 461.12㎡ 8층 461.12㎡ 9층 461.12㎡ 10층 461.12㎡ 11층 461.12㎡ 12층 461.12㎡ 13층 461.12㎡ 14층 461.12㎡ 15층 461.12㎡ 16층 461.12㎡ 17층 461.12㎡ 18층 461.12㎡ 19층 461.12㎡ 20층 461.12㎡ 21층 461.12㎡ 22층 461.12㎡ 23층 461.12㎡ 지1층 481.20㎡ 철근콘크리트조 99.86㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 우OOOOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 103m유격훈련장419, 용전184, 일곡28
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- 217m일곡삼호아파트매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 첨단193
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 1075만 ~ 2억 4442만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 우치로537번길 10, 102동 23층2304호 (일곡동,동아아파트)
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저가
- 1억 8200만 (70%)
- 건물면적
- 99.86㎡ (30.2평)
- 기일
- 21-05-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8200만 × 116~134% = 2억 1075만 ~ 2억 4442만광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,472건 — 중간값 126.1%, 사분위 115.8~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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