광주지법 2020타경74338-1 금호대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-26 · 경매접수
2. 20-10-27 · 경매개시결정
3. 20-10-27 · 배당요구종기
4. 21-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2995만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

치평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호대우아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 107

호

20층

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남서측 인근에 위치하는 부동산(금호대우아파트 제111동 제12층 제1202호)으로서, 주변은 아파트, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대이며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지 및 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식. 피,씨조 슬래브지붕 지하 1층-지상 20층 건물 중 제111동 제12층 제1202호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 + 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지는 동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평로 107, 111동 12층1202호 (치평동,금호대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-09 · 광주광역시 서구 치평로 107, 111동 12층1202호 (치평동,금호대우아파트) · 철근콘크리트벽식,피.씨조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 252.06㎡ 2층 305.28㎡ 3층 305.28㎡ 4층 305.28㎡ 5층 299.12㎡ 6층 299.12㎡ 7층 299.12㎡ 8층 299.12㎡ 9층 299.12㎡ 10층 299.12㎡ 11층 299.12㎡ 12층 299.12㎡ 13층 299.12㎡ 14층 299.12㎡ 15층 299.12㎡ 16층 299.12㎡ 17층 299.12㎡ 18층 299.12㎡ 19층 299.12㎡ 20층 149.56㎡ 지하층 291.12㎡ 철근콘크리트 벽식,피.씨조 59.94㎡

주변

학군

• 243m · 계수초등학교 · 초등학교
• 512m · 운천초등학교 · 초등학교
• 759m · 전남중학교 · 중학교
• 902m · 광주동명중학교 · 중학교
• 977m · 치평초등학교 · 초등학교
• 990m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1129m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1216m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1333m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1341m · 유덕중학교 · 중학교

버스

• 48m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 99m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 154m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 174m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 212m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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