광주지법 2020타경75577-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-17 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 21-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

마재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥아파트 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 21

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 마재초등학교 북측 인근에 위치하고 있는 중흥아파트 107동내에 소재하며 주위는 아파트단지, 초등학교, 상가, 공원, 문화센터 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 차량출입 가능하고 일반적인 대중교통 이용사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 19층건중 1층 109호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 창 호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차로 아스팔트 포장도로에 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 마재로 21, 107동 1층109호 (금호동,중흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-21 · 광주광역시 서구 마재로 21, 107동 1층109호 (금호동,중흥아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층아파트, 지하대피소 1층 935.28㎡ 2층 868.92㎡ 3층 868.92㎡ 4층 868.92㎡ 5층 868.92㎡ 6층 868.92㎡ 7층 868.92㎡ 8층 868.92㎡ 9층 868.92㎡ 10층 868.92㎡ 11층 868.92㎡ 12층 868.92㎡ 13층 868.92㎡ 14층 868.92㎡ 15층 868.92㎡ 16층 868.92㎡ 17층 868.92㎡ 18층 868.92㎡ 19층 868.92㎡ 지하1층 대피소 929.16㎡ 부속건물 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 부대복리시설,재활용품보관창고,경비실,지하주차장,기계실 1층 766 ㎡ 2층 406.62㎡ 지하층 9,982.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.46㎡

주변

학군

• 81m · 마재초등학교 · 초등학교
• 519m · 금부초등학교 · 초등학교
• 750m · 화개초등학교 · 초등학교
• 758m · 만호초등학교 · 초등학교
• 767m · 광주중학교 · 중학교
• 835m · 운리초등학교 · 초등학교
• 949m · 운리중학교 · 중학교
• 987m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1003m · 금호중학교 · 중학교
• 1260m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1330m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1400m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 269m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 281m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
• 287m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 344m · 금호모아아파트 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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