광주지법 2020타경76686-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-10 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 21-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4272만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.31㎡ (60.3평)

토지면적

229.40㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

2427만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍촌로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 199.31㎡ (60.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

쌍촌동 1202-4 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

선OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "효광중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 2층규모의 단독주택으로 형성된 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각 정리된 정방형으로 지반은 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약6m, 남측으로 폭 약4m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호,화정),도로(접합), 상대보호 구역(2015-06-22)(광주카톨릭대학교)/(새나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 1993년7월30일 사용승인 되었음. 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 하이샤시 및 알미늄샤시창임. 기호(2-2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 내외벽: 몰탈위 페인팅

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) 단독주택 기호(2-2) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-1) 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㄷ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-2) 공부상 용도가 "변소"이나, 현황은 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1202-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌로28번길 9-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

동OOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자

선OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-01 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1202-4 · 대 229.4㎡
• 21-07-01 · 광주광역시 서구 쌍촌로28번길 9-2 · 시멘트벽돌조슬래브지붕 2층주택 (2가구) 1층 110.13㎡ 2층 88.18㎡ 부속건물 시멘트벽돌조슬래브지붕단층변소 1.0㎡

주변

학군

• 279m · 광주효광중학교 · 중학교
• 446m · 성진초등학교 · 초등학교
• 541m · 화정초등학교 · 초등학교
• 543m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 651m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 703m · 치평중학교 · 중학교
• 761m · 서광초등학교 · 초등학교
• 801m · 상무중학교 · 중학교
• 831m · 금호초등학교 · 초등학교
• 971m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1020m · 금호중학교 · 중학교
• 1187m · 화정남초등학교 · 초등학교

버스

• 329m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 366m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 373m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 395m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 439m · 가톨릭대평생교육원 · 금호36, 매월16, 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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