광주지법 2020타경77382-1 무등파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-29 · 경매접수
2. 20-12-31 · 경매개시결정
3. 20-12-31 · 배당요구종기
4. 21-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.27㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

2001만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

군분2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무등파크맨션 · 13.27㎡ (4.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

화정동 2

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "금호월드" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제1동 제14층 제1502호로서, (사용승인일 : 1985.05.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주출입로가 서측 및 북측으로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(광주서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 군분2로 45, 1동 14층1502호 (화정동,무등파크맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-02 · 광주광역시 서구 군분2로 45, 1동 14층1502호 (화정동,무등파크맨션아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 550.185㎡ 2층 538.905㎡ 3층 538.905㎡ 4층 538.905㎡ 5층 538.905㎡ 6층 538.905㎡ 7층 538.905㎡ 8층 538.905㎡ 9층 538.905㎡ 10층 538.905㎡ 11층 538.905㎡ 12층 538.905㎡ 13층 538.905㎡ 14층 538.905㎡ 지하실 538.905㎡ 철근콩크리트조 73.0㎡ (공유자 박내성의 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 326m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 845m · 광천초등학교 · 초등학교
• 909m · 광주서석중고등학교
• 912m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1085m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1205m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1223m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1240m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1265m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1283m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1312m · 광덕중학교 · 중학교
• 1370m · 광주화정중학교 · 중학교

버스

• 119m · 화정무등파크 · 송암72
• 199m · 화정무등파크 · 선운14, 송암72
• 253m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 담양311, 담양311-1, 문흥39, 봉선37, 선운14, 송암68, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 277m · 화정중흥파크 · 1187, 금호36, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 294m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 문흥39, 송암68, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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