광주지법 2021타경679-1 평화맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-22 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 21-07-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.32㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

3999만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경열로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평화맨션 · 29.32㎡ (8.9평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

농성동 75

호

8층

당사자

채권자

양OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 광주광역시 서구 농성동 소재 서구청 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 지하층 상점호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일, 목재판재붙임 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택이나 평가시점 현재 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지로서 유사사다리형의 완경사지이며, 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 폭 8m의 소로에 접하고 당해 소로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)은 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업 발전법)<광주광역시 도시계획 조례>이고, 본건 토지 2)는 제2종일반주거지역, 제3종일반주거 지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 전통 상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비 법>이며, 본건 토지 3)은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 전통상업보존구역(유 통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건물의 공부상 용도는 ‘점포’이나 현황은 ‘주택’이고 공실상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 경열로75번길 11, 지하층상점호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-28 · 광주광역시 서구 경열로75번길 11, 지하층상점호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 8층 아파트 1층 446.25㎡ 2층 446.25㎡ 3층 446.25㎡ 4층 446.25㎡ 5층 446.25㎡ 6층 446.25㎡ 7층 396.21㎡ 8층 396.21㎡ 지하실 388.20㎡ 옥탑 45.38㎡ 철근 콩크리트조 58.635㎡ (공유자 김경오 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 443m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 487m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 514m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 665m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 838m · 광천초등학교 · 초등학교
• 932m · 무진중학교 · 중학교
• 1022m · 무잔중학교 럭비부
• 1114m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1132m · 광주서석중고등학교
• 1146m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1207m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1216m · 광주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 돌고개역(서) · 금남59, 금호36, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19
• 126m · 서광주전화국 · 대촌69, 송암31, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30
• 132m · 서광주전화국 · 대촌69, 마을760, 송암31, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30
• 189m · 서광주한전 · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19
• 239m · 돌고개역(동) · 160, 나주160, 대촌69, 마을760, 문흥39, 봉선37, 송암31, 송정19, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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