광주지법 2021타경1160-1 화순4차 서라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 21-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

3206만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

알메로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화순4차 서라아파트 · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화순읍 86

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화순군 화순읍 일심리 소재 화순만연초등학교 북측 인근에 위치하는 서라4차아파트 404동내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 주거지대이며 북측 및 동측은 농경지 등으로 형성된 미개발지대임. 본 단지는 4개동 562세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 비교적 읍소재지 중심부 근거리에 위치하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건내 5층 508호(남향, 복도식)로서 1997년 10월 2일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 지반은 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 북측으로 왕복3차선(편도 1차선+2차선) 도로와 접함. 서측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(1000미터-개,닭,오리,메추리 사육제한)/(2000미터-돼지 사육제한)/(300미터-소,말,양,사슴 사육제한)/(500미터-젖소 사육제한)/(전축종 가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순만연초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 86, 404동 5층508호 (서라4차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

제O

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-05 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 86, 404동 5층508호 (서라4차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 532.80㎡ 2층 525.78㎡ 3층 525.78㎡ 4층 525.78㎡ 5층 525.78㎡ 6층 525.78㎡ 7층 525.78㎡ 8층 525.78㎡ 9층 525.78㎡ 10층 525.78㎡ 11층 525.78㎡ 12층 525.78㎡ 13층 491.85㎡ 14층 491.85㎡ 지하층 430.38㎡ 철근콘크리트조 28.080㎡

주변

학군

• 150m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 776m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 961m · 화순초등학교 · 초등학교
• 992m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1376m · 화순고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 금호아파트 · 화순200, 화순218-1
• 248m · 화순부영3차아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)
• 273m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 306m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 346m · 부영6차아파트 · 화순200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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