광주지법 2021타경1665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-24 · 경매접수
2. 21-02-25 · 경매개시결정
3. 21-02-25 · 배당요구종기
4. 21-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2647만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

월드컵4강로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 4

호

15층

당사자

채권자

염OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 신동아아파트내 101동 9층 904호로서, 주위는 동류형의 공동주택인 아파트단지지대, 초등학교 등 교육시설지대, 단독주택지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포와 상 가지대 등이 혼재하여 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 월드컵4강로 등 주요도로가 지 나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층, 지하1층 건물내의 9층 904호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 101동 9층904호 (화정동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

염OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-25 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 101동 9층904호 (화정동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 754.08㎡ 2층 754.08㎡ 3층 754.08㎡ 4층 754.08㎡ 5층 754.08㎡ 6층 754.08㎡ 7층 754.08㎡ 8층 754.08㎡ 9층 754.08㎡ 10층 754.08㎡ 11층 754.08㎡ 12층 754.08㎡ 13층 754.08㎡ 14층 754.08㎡ 15층 754.08㎡ 지하층 754.08㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 330m · 염주초등학교 · 초등학교
• 375m · 광주화정중학교 · 중학교
• 387m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 414m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 441m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 510m · 광덕중학교 · 중학교
• 836m · 광주서석중학교 · 중학교
• 837m · 광주서석중고등학교
• 889m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 928m · 봉주초등학교 운동장
• 1006m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1092m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 282m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 306m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 390m · 주월명지아파트 · 송암47
• 441m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다