광주지법 2021타경2439-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 21-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6584만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.09㎡ (30.0평)

토지면적

121.00㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

3658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5200만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.09㎡ (30.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

광천동 599-10

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "효광초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2 - 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 정비구역(광천동주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 적벽돌, 미장석 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 알미늄새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 주택임. 일련번호 2-나) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 급배수설비, 보일러설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 목조 및 판넬조 스레트지붕 및 판넬지붕 단층, 통로 등, 23.3㎡임. 제시외건물 ㄴ) 목조 스레트지붕 단층, 창고, 2.8㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 6.8㎡임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 통로, 4.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 광천동 599-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 죽봉대로147번길 3-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

전OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

임차인

명OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-16 · 광주광역시 서구 광천동 599-10 · 대 121㎡
• 21-12-16 · 광주광역시 서구 죽봉대로147번길 3-4 · 시멘벽돌조스라브즙2층건주택 건평 1층 60.30㎡ 2층 37.17㎡ 부속건물 시멘벽돌조스라브즙평가건변소 건평 1.62㎡

주변

학군

• 339m · 효광초등학교 · 초등학교
• 996m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1141m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1205m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1227m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1245m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1249m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1324m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1337m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1371m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1476m · 대자중학교 · 중학교
• 1498m · 광주서림초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 광천치안센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥53, 봉선37, 상무64, 송암47, 수완03, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 양산60, 용전84, 일곡38, 좌석02
• 247m · 광주기아챔피언스필드정문 · 매월16
• 283m · 임동주공아파트 · 용전84
• 297m · 광주기아챔피언스필드정문 · 매월16
• 330m · 광천치안센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥53, 봉선37, 상무64, 송암47, 수완03, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 양산60, 용전84, 일곡38, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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