광주지법 2021타경4558-1 빛고을파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-08 · 경매접수
2. 21-06-09 · 경매개시결정
3. 21-06-09 · 배당요구종기
4. 21-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

728만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 빛고을파크 · 29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 105

호

15층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "빛고을파크" 제9층 제905호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제9층 제905호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측 및 북측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역(2015-06-22)(광주카톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로 105, 101동 9층905호 (쌍촌동,빛고을파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

박OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-14 · 광주광역시 서구 화정로 105, 101동 9층905호 (쌍촌동,빛고을파크) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 866.58㎡ 2층 837.60㎡ 3층 837.60㎡ 4층 837.60㎡ 5층 837.60㎡ 6층 837.60㎡ 7층 837.60㎡ 8층 837.60㎡ 9층 837.60㎡ 10층 837.60㎡ 11층 837.60㎡ 12층 837.60㎡ 13층 837.60㎡ 14층 837.60㎡ 15층 837.60㎡ 지하실 843.57㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡ (공유자 김선화 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 297m · 성진초등학교 · 초등학교
• 461m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 479m · 화정초등학교 · 초등학교
• 514m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 538m · 광주효광중학교 · 중학교
• 845m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 893m · 치평중학교 · 중학교
• 909m · 금호초등학교 · 초등학교
• 939m · 금호중학교 · 중학교
• 963m · 광덕중학교 · 중학교
• 979m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 984m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 49m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 277m · 종합건설본부 · 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 338m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47
• 364m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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