광주지법 2021타경4749-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1464.00㎡ (442.9평)

제시외면적

없음

보증금

3717만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4701만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

화순읍 199 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화순군 화순읍 유천리 소재 백운촌마을내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 산림 등으로 형성된 화순읍소재지 외곽지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 용이하며, 화순읍소재지 외곽지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형으로 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 전으로 이용중임. 기호(2) 부정형으로 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 주거나지로서 일부 지상에 활잡목 및 대나무 등이 식생하고 있음. 기호(3) 부정형으로 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 지상에 활잡목 및 대나무 등이 식생하는 주거나지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 폭 약3m정도의 아스팔트포장도로와 접함. 기호(2) 서측으로 소폭의 콘크리트 포장된 막다른 도로와 접함. 기호(3) 북서측으로 폭 약2m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000미터-개,닭,오리,메추리 사육제한) /(2000미터-돼지 사육제한)/(300미터-소,말,양,사슴 사육제한)/(500미터-젖소 사육제한)/ (전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1)은 영농 여건불리농지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 화순군 화순읍 유천리 199

감정가

5억 3106만

최저가

3억 7174만 (70%)

기일

22-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음