광주지법 2021타경5247-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-12 · 경매접수
2. 21-07-13 · 경매개시결정
3. 21-07-13 · 배당요구종기
4. 21-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2635만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1-2

호

20층

당사자

채권자

한OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "종원팰리스빌아파트" 제10층 제1003호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 중 제10층 제1003호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측 및 북측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼성리나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2)는 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(3)은 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(4)은 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스 쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(5)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(6)은 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(7)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개1로 59-2, 114동 10층1003호 (금호동,종원팰리스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-07 · 광주광역시 서구 화개1로 59-2, 114동 10층1003호 (금호동,종원팰리스빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 지하 1층(대피소) 650.18㎡ 지상 1층 713.0304㎡ 2층 713.0304㎡ 3층 713.0304㎡ 4층 713.0304㎡ 5층 713.0304㎡ 6층 713.0304㎡ 7층 713.0304㎡ 8층 713.0304㎡ 9층 713.0304㎡ 10층 713.0304㎡ 11층 713.0304㎡ 12층 713.0304㎡ 13층 713.0304㎡ 14층 713.0304㎡ 15층 713.0304㎡ 16층 713.0304㎡ 17층 713.0304㎡ 18층 713.0304㎡ 19층 713.0304㎡ 20층 713.0304㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.9831㎡

주변

학군

• 368m · 만호초등학교 · 초등학교
• 447m · 광주중학교 · 중학교
• 534m · 화개초등학교 · 초등학교
• 777m · 마재초등학교 · 초등학교
• 896m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1146m · 운리중학교 · 중학교
• 1193m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1225m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1262m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1270m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1275m · 금호중학교 · 중학교
• 1411m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 102m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 140m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 183m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 201m · 진흥더블파크아파트 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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