경매· 아파트
광주지법 2021타경6646-2 NF
광주광역시 북구 북문대로201번길 30, 103동 12층1203호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 800만597만/평· 감정가 1억 800만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 800만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 800만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 597만/평건물면적 기준 · 총액 1억 800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2506만 ~ 1억 4504만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 800만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.79㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1080만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8500만
- 도로명주소
- 북문대로201번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 동림동 201
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 20층 아파트 내 14층 1402호 및 12층 1203호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 1,2 공히 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북측 하향의 완경사지대에 부지조성된 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-16 | sd | 2022.05.18 도달 |
| 22-04-28 | sd | 2022.04.29 도달 |
| 22-03-16 | sd | 2022.03.17 도달 |
| 21-11-04 | sd | 2021.11.19 도달 |
| 21-10-15 | sd | 2021.10.22 수취인불명 |
| 21-09-27 | sd | 2021.09.30 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로201번길 30, 103동 14층1402호 · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 광주광역시 북구 북문대로201번길 30, 103동 12층1203호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 85,000,000 | 2014.07~현재 |
| 윤○○ | 주거 | 전부 | 80,000,000 | 2016.05~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 윤OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 성OOOO
교부권자 인OOOO OOOO
임차인 김OO
임차인 윤OO
임차인 한OOOOOOO
채권자 김OO
채무자겸소유자 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 전부 | 2016.05.23 | 2016.05~현재 | 80`000`000 | |
| 윤○○ | 전부 | 2016. 5. 23 | 2016. 5. 24.부터 현재까지 | 5`000`000 | 2021.10.27 |
| 한국도 시주택 공사 | 전부 | 2016. 05. 23. | 2016. 05. 24.부터 2018. 05. 23.까지 | 85`000`000 | 2021.10.28 |
매각공고
22-03-02 · 광주광역시 북구 북문대로201번길 30, 103동 12층1203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 777.96㎡ 2층 766.11㎡ 3층 766.11㎡ 4층 766.11㎡ 5층 766.11㎡ 6층 766.11㎡ 7층 766.11㎡ 8층 766.11㎡ 9층 766.11㎡ 10층 766.11㎡ 11층 766.11㎡ 12층 766.11㎡ 13층 766.11㎡ 14층 766.11㎡ 15층 766.11㎡ 16층 766.11㎡ 17층 766.11㎡ 18층 766.11㎡ 19층 766.11㎡ 20층 766.11㎡ 지하층 648.42㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 82m시립장애인복지관녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
- 137m시립장애인복지관녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
- 334m운암우미아파트녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
- 356m동림푸른마을녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
- 390m동림푸른마을녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2506만 ~ 1억 4504만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 북문대로201번길 30, 103동 12층1203호
- 감정가
- 1억 800만
- 최저가
- 1억 800만 (100%)
- 건물면적
- 59.79㎡ (18.1평)
- 기일
- 22-04-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 800만 × 116~134% = 1억 2506만 ~ 1억 4504만광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,472건 — 중간값 126.1%, 사분위 115.8~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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