광주지법 2021타경7892-1 금호시영1단지 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

4135만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호시영1단지 아파트 · 49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 41

호

15층

당사자

채권자

왕OO(OOOO OOOOOO)

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 <금호중학교> 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 제5층 제507호로, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선, 남·북측으로 왕복 2차선, 서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(금호.화정) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로 41, 105동 5층507호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

장OO

채권자

왕OO(OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-26 · 광주광역시 서구 운천로 41, 105동 5층507호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 654.28㎡ 2층 644.72㎡ 3층 644.72㎡ 4층 644.72㎡ 5층 644.72㎡ 6층 644.72㎡ 7층 644.72㎡ 8층 644.72㎡ 9층 644.72㎡ 10층 644.72㎡ 11층 644.72㎡ 12층 644.72㎡ 13층 644.72㎡ 14층 644.72㎡ 15층 644.72㎡ 지하 1층 대피소 551.42㎡ 철근콘크리트조 49.86㎡

주변

학군

• 307m · 금부초등학교 · 초등학교
• 409m · 금호중학교 · 중학교
• 576m · 만호초등학교 · 초등학교
• 590m · 상무초등학교 · 초등학교
• 700m · 금호초등학교 · 초등학교
• 738m · 마재초등학교 · 초등학교
• 978m · 상무중학교 · 중학교
• 982m · 치평중학교 · 중학교
• 1054m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1228m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1231m · 광주중학교 · 중학교
• 1232m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 35m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 54m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 180m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 316m · 금호한국아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 지원45, 진월77
• 420m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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