광주지법 2021타경8055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-04 · 경매접수
2. 21-11-05 · 경매개시결정
3. 21-11-05 · 배당요구종기
4. 22-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5112만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.80㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

3511만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7864만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.80㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

치평동 27

호

2층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "지하철 상무역" 북동측 약 500M 거리에 위치하는 "상무광명메이루즈아파트" 단지에 위치하는 구분건물 상가(테라스가든)의 단위점포이며, 주위는 주로 업무용 및 상업용 건물로 형성된 중심상업지대(상무지구)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 북측 접면도로에 위치하고 지하철 "상무역"이 남서측 인근에 위치하는 등 일반적인 대중교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건(2016.08.09 사용승인) 내 제1층 146호이며, 외벽: 석재판재 붙임 및 인테리어 마감 내벽: 무늬코팅 등 인테리어 마감 바닥: 테라조타일 붙임 등 천장: 흡음텍스 및 알미늄판넬 붙임 등 창호: 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상점, 상호 : BYLIM).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, (중앙공급식)시스템에어컨 냉반방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 상업용 건물부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지가 도로와 4면이 접하며, 본건은 둥측에 접하는 왕복 8차로 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되나 임대 내역은 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 27, 1층146호 (치평동,상무광명메이루즈테라스가든) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OO

압류권자

서OOOOO

임차인

윤OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-03 · 광주광역시 서구 시청로 27, 1층146호 (치평동,상무광명메이루즈테라스가든) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설(상점) 1층 3682.314㎡ 2층 2659.9905㎡ 철근콘크리트구조 35.8 ㎡

주변

학군

• 443m · 운천초등학교 · 초등학교
• 689m · 전남중학교 · 중학교
• 735m · 치평초등학교 · 초등학교
• 801m · 계수초등학교 · 초등학교
• 802m · 전남고등학교 · 고등학교
• 888m · 상무중학교 · 중학교
• 925m · 상무고등학교 · 고등학교
• 957m · 치평중학교 · 중학교
• 1067m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1111m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1185m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1188m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 90m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 291m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 326m · 한국수자원공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 328m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 첨단20
• 335m · 농협운천지점 · 금호46, 송암73, 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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