광주지법 2021타경8529-1 상무1차우미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-25 · 경매접수
2. 21-12-02 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 22-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상무1차우미아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 35

호

15층

당사자

채권자

황 O 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 동측에 위치하는 「상무1차 우미아파트」(총 5개동, 642세대, 1998.02.23 사용승인) 제101동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 학교, 상업시설 및 업무시설 등으로 형성된 "상무지구"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 동측 및 북측 연접도로에 위치하고 지하철 "김대중컨벤션센터역"이 남측 인근에 위치하는 등 대중교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 내 7층 702호(남향, 복도식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 자체 지반 평탄하며, 아파트단지 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 왕복 6차로 포장도로와 접하며, 동측 도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함). 상대보호구역, 상대보호구역(치평초등학교), 절대보호구역(전남고등학교), 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무공원로 35, 101동 7층702호 (치평동,상무1차우미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

채권자

황 O

채권자

황O

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-04 · 광주광역시 서구 상무공원로 35, 101동 7층702호 (치평동,상무1차우미아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트,지하대피소 1층 766.23㎡ 2층 760.47㎡ 3층 760.47㎡ 4층 760.47㎡ 5층 760.47㎡ 6층 760.47㎡ 7층 760.47㎡ 8층 760.47㎡ 9층 760.47㎡ 10층 760.47㎡ 11층 760.47㎡ 12층 760.47㎡ 13층 760.47㎡ 14층 760.47㎡ 15층 760.47㎡ 지하1층 650.85㎡ 부속건물 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하주차장,경비실 1,2관리동,노인정 주민공동시설 발전기실,펌프실,재활용창고 1층 446.91㎡ 2층 282.33㎡ 지하층 2871.23㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.76㎡

주변

학군

• 81m · 전남고등학교 · 고등학교
• 153m · 치평초등학교 · 초등학교
• 376m · 전남중학교 · 중학교
• 652m · 운천초등학교 · 초등학교
• 952m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1350m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1398m · 상무중학교 · 중학교
• 1498m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 109m · 전남고 · 운림50, 지원25
• 137m · 전남고 · 운림50, 지원25
• 167m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 198m · 상무금호아파트 · 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원25
• 211m · 상무라인대주 · 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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