광주지법 2021타경60756-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-19 · 경매접수
2. 21-01-19 · 경매개시결정
3. 21-01-19 · 배당요구종기
4. 21-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3671만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1669.00㎡ (504.9평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2271만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

동복면 577 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 화순군 동복면 칠정리 소재 “칠정2구마을회관” 북동측 근거리[기호 1] 및 전라남도 화순군 동복면 가수리 "하가마을" 북동측 근거리[기호 3], 서측 인근[기호 4]에 각각 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 주를 이루는 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1),3),4) : 본 건 및 인근까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 유사세장형 평지로서, 축사부지임. 기호 3) : 유사사다리형 평지로서, 묵답임. 기호 4) : 사다리형 평지로서, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 기호 3) : 남측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 개설됨. 기호 4) : 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),4) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강) 폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치 제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 1)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "축사부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 일반철골구조 강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 무벽체 등 바닥 : 콘크리트마감 등 기호 나) : 파이프구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 축사로 이용 중임. 기호 나) : 관리사 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 나) : 기본적인 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) : 파이프조 강판지붕 단층, 축사일부 약 60.0㎡ ㄴ) : 경량철골조 강판지붕 단층, 축사일부 약 83.7㎡ ㄷ) : 경량철골조 썬라이트지붕 단층, 차양 약 59.1㎡ ㄹ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 2.7㎡ ㅁ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 0.4㎡ ㅂ) : 파이프조 강판지붕 단층, 축사 약 34.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나)는 공부상 공부상“강판지붕”이나, 현황“판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동복면 칠정리 136-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동복면 오지호로 523 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동복면 가수리 577 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 화순군 동복면 가수리 980-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

동OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-01 · 전라남도 화순군 동복면 가수리 577 · 답 1669㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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