광주지법 2021타경61162-1 정연오피스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-28 · 경매접수
2. 21-01-29 · 경매개시결정
3. 21-01-29 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.32㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

1479만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

치평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정연오피스타운 · 31.32㎡ (9.5평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

치평동 1187

호

1층

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 “광주광역시청” 남서측 인근에 위치하며, 아파트단지 및 업무용 건물 등이 소재하는 도심 업무지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 및 철골구조 평슬래브지붕 지하1층/지상 8층 건물중 제5층 제524호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30M 아스팔트 포장도로, 북측으로 폭 약 12M 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 12M 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평로 124, 5층524호 (치평동,정연오피스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

소유자

박OO

제3취득자

박OO

채권자

전OOOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-23 · 광주광역시 서구 치평로 124, 5층524호 (치평동,정연오피스타운) · 철근콘크리트구조 및 철골구조 평슬래브지붕 업무시설, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 1층 2263.97㎡ 2층 2135.96㎡ 3층 1974.47㎡ 4층 1145.58㎡ 5층 1145.58㎡ 6층 1145.58㎡ 7층 1145.58㎡ 8층 649.52㎡ 지하층 2933.38㎡ 철골철근콘크리트조 31.3248㎡

주변

학군

• 376m · 계수초등학교 · 초등학교
• 661m · 운천초등학교 · 초등학교
• 814m · 광주동명중학교 · 중학교
• 905m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 913m · 전남중학교 · 중학교
• 1132m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1191m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1200m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1220m · 유덕중학교 · 중학교
• 1283m · 전남고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 88m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 111m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 246m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 366m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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