광주지법 2021타경61414-1 광명하이츠타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-02 · 경매접수
2. 21-02-05 · 경매개시결정
3. 21-02-05 · 배당요구종기
4. 21-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내방로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명하이츠타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 251

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주상일중학교" 북동측에 위치하는 「광명하이츠 타운아파트」(총 942세대, 4개동, 1992.12.30 사용승인) 제102동의 단위세대로, 주위는 단독주택과 아파트단지가 혼재하고 동측은 공장(기아자동차)으로 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 남측과 서측 및 북측 인근도로변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 내 24층 2404호(남서향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 자체 지반은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 동남측에 접하는 왕복 2차로 포장도로 및 서북측에 접하는 세로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함). 상대보호구역(상일여자고등학교), 상대보호구역(상일중학교), 상대보호구역(천사유치원), 절대보호구역(천사유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 내방로251번길 10, 102동 24층2404호 (쌍촌동,광명하이츠타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-05 · 광주광역시 서구 내방로251번길 10, 102동 24층2404호 (쌍촌동,광명하이츠타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지하 1층 2794.7㎡ 1층 808.24㎡ 2층 778.48㎡ 3층 778.48㎡ 4층 778.48㎡ 5층 778.48㎡ 6층 778.48㎡ 7층 778.48㎡ 8층 778.48㎡ 9층 778.48㎡ 10층 778.48㎡ 11층 778.48㎡ 12층 778.48㎡ 13층 778.48㎡ 14층 778.48㎡ 15층 778.48㎡ 16층 778.48㎡ 17층 778.48㎡ 18층 778.48㎡ 19층 778.48㎡ 20층 778.48㎡ 21층 778.48㎡ 22층 778.48㎡ 23층 778.48㎡ 24층 778.48㎡ 25층 778.48㎡ 옥탑층 123.54㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 225m · 상일중학교 · 중학교
• 330m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 590m · 서광초등학교 · 초등학교
• 832m · 상무고등학교 · 고등학교
• 839m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 931m · 유덕중학교 · 중학교
• 943m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 951m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1122m · 대자중학교 · 중학교
• 1181m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1210m · 광주화정초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 230m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 261m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 297m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 347m · 솔뫼타운 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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