광주지법 2021타경63465-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-05 · 경매접수
2. 21-03-08 · 경매개시결정
3. 21-03-08 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8929만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.34㎡ (35.8평)

토지면적

655.00㎡ (198.1평)

제시외면적

없음

보증금

3892만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 300만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세동둑길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 118.34㎡ (35.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

세하동 704-3 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

정OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1,2)는 광주광역시 서구 용두동 소재 "서창치안센터" 남서측 인근에, 기호(3)은 서구 세하동 소재 "서창동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 시가지주변 주택 및 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 전으로, 기호(2)는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서 전으로, 기호(2)은 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 사다리형의 토지로서 주택으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 맹지이며, 기호(2)는 북측으로 비포장 농로에 접하고, 기호(3)은 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2)는 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며, 기호(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호4-나는 목조 시멘트 기와지붕 단층 구조로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지 마감 등 - 바 닥 : 장판지 및 타일마감 등 - 창 호 : 목재 및 새시 창호 임. 제시 외 건물 (ㄱ)은 파이프조 판넬지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄴ)은 파이프조 비닐지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄷ)은 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 4-나는 주택 으로 이용중입니다. 제시 외 건물 (ㄱ,ㄴ)은 계사, (ㄷ)은 다용도실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 건물 (ㄱ)은 파이프조 판넬지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄴ)은 파이프조 비닐지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄷ)은 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 기호4-가, 4-다, 4-라는 현황 멸실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 을 참고하시기 바랍니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 용두동 221-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 서구 용두동 221-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 광주광역시 서구 세하동 704-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 세동둑길 20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

소유자

노OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 광주광역시 서구 세하동 704-3 · 대 655㎡
• 21-09-01 · 광주광역시 서구 세동둑길 20 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 40㎡ (현재 소재불명) 부속건물 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 53.88㎡ 목조 스레트지붕 단층 창고 24.46㎡ (현재 소재불명) 목조 스레트지붕 단층 축사 11.9㎡ (현재 소재불명)

주변

학군

• 587m · 송학초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 세하동 · 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월77
• 423m · 동하 · 대촌270, 대촌69, 상무64, 운림50
• 429m · 동하 · 대촌270, 대촌69, 상무64, 운림50
• 480m · 서창동행정복지센터 · 대촌270, 대촌69, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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