광주지법 2021타경66433-1 풍암모아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.95㎡ (16.3평)

건물면적

117.33㎡ (35.5평)

토지면적

53.95㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍암모아아파트 · 117.33㎡ (35.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 1101 · 제3종일반주거지역 · 53.95㎡ (16.3평)

호

16층

당사자

채권자

케OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 북측 인근에 위치하는 모아아파트 제102동 제8층 제801호로서 주위는 아파트단지와 근린생활시설로 형성되어 있으며 북서측 인근에 풍암호수공원 등이 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 서측 접면도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 16층 건물 중 제8층 제801호로서, 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창 호 : 새시창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 도시가스 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 도로와 접하나 차량 진출입은 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(소향유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소향유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1101 모아아파트 102동 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

근저당권자

유OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

정OO

채권자

케OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 광주광역시 서구 풍암동 1101 모아아파트 102동 8층801호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 16층 아파트 지하층,대피소 808.47㎡ 1층 823.32㎡ 2층 785.79㎡ 3층 785.19㎡ 4층 785.19㎡ 5층 785.19㎡ 6층 785.19㎡ 7층 785.19㎡ 8층 785.19㎡ 9층 785.19㎡ 10층 785.19㎡ 11층 785.19㎡ 12층 785.19㎡ 13층 785.19㎡ 14층 785.19㎡ 15층 785.19㎡ 16층 785.19㎡ 철근콘크리트벽식조 117.33㎡

주변

학군

• 235m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 326m · 풍암중학교 · 중학교
• 447m · 신암초등학교 · 초등학교
• 591m · 금당초등학교 · 초등학교
• 674m · 예닮몬테소리유치원
• 903m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1041m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1212m · 금당중학교 · 중학교
• 1333m · 운리중학교 · 중학교
• 1378m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1390m · 송원중학교 · 중학교
• 1426m · 마재초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 119m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 253m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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