광주지법 2021타경67290-1 상무 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-27 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 21-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.84㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2823만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무대로911번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 상무 힐스테이트 · 163.84㎡ (49.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 911

호

15층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

더OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동동 소재 "서광초등학교" 서측에 인접하여 위치한 상무힐스테이트 101동 4층 404호와 북구 용봉동 소재 "용봉동 성당" 서측 인근에 위치한 용봉아이파크 105동 1층 101호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 로 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 각 단지내까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1)-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 404호로서 -외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내벽 : 벽지도배 등 마감 -창호 : 하이샷시창임. 일련번호(2)-나): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 1층 104호로서 -외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내벽 : 벽지도배 등 마감 -창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1)-가), (2)-나)는 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호(1)-가), (2)-나) 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 평지로서 아파트부지임. 일련번호(2) 장방형의 평지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1) 동측과 서측으로 아스팔트포장도로에 접해있음. 일련번호(2) 북측과 남측으로 아스팔트포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위 계획구역,근린공원(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로3류 (폭 12M-15M)(접합),상대보호구역(상무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (서광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호남대학교 쌍촌캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(서광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(2) 도시지역,제3종일반주거지역,준주거지역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),소로2류 (폭 8M-10M)(접합),전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무대로911번길 42, 101동 4층404호 (쌍촌동,상무힐스테이트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 비엔날레로82번길 41, 105동 1층104호 (용봉동,용봉아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

더OOOO OOOO

소유자

주OOO OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

강OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

점유자

서OO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-14 · 광주광역시 서구 상무대로911번길 42, 101동 4층404호 (쌍촌동,상무힐스테이트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 181.933㎡ 1층 758.2184㎡ 2층 758.2184㎡ 3층 758.2184㎡ 4층 758.2184㎡ 5층 758.2184㎡ 6층 758.2184㎡ 7층 758.2184㎡ 8층 758.2184㎡ 9층 758.2184㎡ 10층 758.2184㎡ 11층 581.2908㎡ 12층 581.2908㎡ 13층 581.2908㎡ 14층 581.2908㎡ 15층 581.2908㎡ 철근콘크리트구조 163.8414㎡

주변

학군

• 130m · 상무고등학교 · 고등학교
• 269m · 서광초등학교 · 초등학교
• 487m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 상일중학교 · 중학교
• 634m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 693m · 광주동명중학교 · 중학교
• 909m · 광주효광중학교 · 중학교
• 980m · 유덕중학교 · 중학교
• 1104m · 치평중학교 · 중학교
• 1125m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1136m · 상무중학교 · 중학교
• 1165m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 상무고 · 마을760
• 243m · 광주학생문화회관 · 마을760
• 378m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
• 433m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 437m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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