광주지법 2021타경67962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-13 · 경매개시결정
3. 21-05-13 · 배당요구종기
4. 22-02-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.57㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1304만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무오월로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.57㎡ (5.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

쌍촌동 51

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "서광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 쌍촌역(지하철)이 소재하는 등 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 - 지상 3층 건물 내 1층 106호로서, 외벽: 타일붙임 마감 등. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(피아노교습소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 공용위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기준시점일 현재 대지권 미등기 상태로서 대지권 등기를 위하여 대지권 면적에 대한 매수비용이 발생할 수 있으니 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무오월로51번길 2, 104동 1층 106호 (쌍촌동,신천힐탑맨션) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

유OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-16 · 광주광역시 서구 상무오월로51번길 2, 104동 1층 106호 (쌍촌동,신천힐탑맨션) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 지하1층 56.2500㎡ 지상1층 251.0625㎡ 2층 310.1250㎡ 3층 310.1250㎡ 철근콘크리트 벽식구조 18.565㎡

주변

학군

• 165m · 서광초등학교 · 초등학교
• 325m · 상일중학교 · 중학교
• 333m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 상무고등학교 · 고등학교
• 806m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 886m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1000m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1004m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1005m · 유덕중학교 · 중학교
• 1026m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1052m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1132m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 254m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 379m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 412m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 450m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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