광주지법 2021타경68156-1 모아타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 22-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.14㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

9308만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염화로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모아타워 · 121.14㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 57

호

15층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재‘화정남초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 모아타워아파트 102동 건물 내의 5층 608호(전유면적: 121.14㎡, 남향)로서, (사용승인일 : 1993.1.7일) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(계단식, 남향)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기, 소화전, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 주차장이 개설되어 있고, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 상대보호구역(화정남초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 염화로57번길 4, 102동 5층608호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

백OO

가압류권자

월OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

백OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

월OOOOOOO

임차인

백OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-17 · 광주광역시 서구 염화로57번길 4, 102동 5층608호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1044.16㎡ 2층 1044.16㎡ 3층 1044.16㎡ 4층 1044.16㎡ 5층 1044.16㎡ 6층 1044.16㎡ 7층 1044.16㎡ 8층 1044.16㎡ 9층 1044.16㎡ 10층 1044.16㎡ 11층 1044.16㎡ 12층 1044.16㎡ 13층 1044.16㎡ 14층 1044.16㎡ 15층 1044.16㎡ 지하 1036.46㎡ 철근콘크리트조 121.14㎡

주변

학군

• 202m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 561m · 염주초등학교 · 초등학교
• 729m · 성진초등학교 · 초등학교
• 794m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 812m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 853m · 광덕중학교 · 중학교
• 916m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 960m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 989m · 화정초등학교 · 초등학교
• 991m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1027m · 금호중학교 · 중학교
• 1137m · 광주주월초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 화정남초교 · 금남59, 송암74
• 250m · 럭키아파트 · 송암74
• 265m · 럭키아파트 · 송암74
• 295m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 309m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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