광주지법 2021타경70050-1 빛고을파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-06-30 · 경매개시결정
3. 21-06-30 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 4차 매각기일 · 최저가 6552만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.16㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

2064만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 빛고을파크 · 50.16㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

105

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 빛고을파크 202동 8층 811호로서 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 8층 811호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형의 평지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측의 주진입로는 왕복4차선 아스콘포장도로에, 북측의 부진입로는 왕복2차선 아스콘프장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(2015-06-22)(광주카톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로 105, 202동 8층811호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

유OOO OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-20 · 광주광역시 서구 화정로 105, 202동 8층811호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 797.04㎡ 2층 781.92㎡ 3층 781.92㎡ 4층 781.92㎡ 5층 781.92㎡ 6층 781.92㎡ 7층 781.92㎡ 8층 781.92㎡ 9층 781.92㎡ 10층 781.92㎡ 11층 781.92㎡ 12층 781.92㎡ 13층 781.92㎡ 14층 781.92㎡ 15층 781.92㎡ 지하실 764.88㎡ 철근콘크리트조 50.16㎡

주변

학군

• 297m · 성진초등학교 · 초등학교
• 461m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 479m · 화정초등학교 · 초등학교
• 514m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 538m · 광주효광중학교 · 중학교
• 845m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 893m · 치평중학교 · 중학교
• 909m · 금호초등학교 · 초등학교
• 939m · 금호중학교 · 중학교
• 963m · 광덕중학교 · 중학교
• 979m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 984m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 49m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 277m · 종합건설본부 · 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 338m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47
• 364m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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