광주지법 2021타경70722-1 대광로제비앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-13 · 경매접수
2. 21-07-16 · 경매개시결정
3. 21-07-16 · 배당요구종기
4. 22-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

388만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠충로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대광로제비앙 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화순읍 53

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 오동리 소재 "천운마을"내[일련번호 2)]에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이며, 주거용 건부지 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에는 수목(감나무 등)이 식재됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3-나) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3-나) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3-나) 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 21.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 4.1㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 26.1㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 3-나) 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 3-나) 등기사항전부증명서상 소재지가 "87-6, 87-5번지"이나, 2017년 4월 11일에 토지합병으로 일반건축물대장상 2018년 11월 26일에 "87-5번지"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 "화순중학교" 남서측 인근에 위치한 대광로제비앙 제9층 제901호[일련번호 1-가)]로서 주위는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1-가) 철근콘크리트벽식옹벽조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 알미늄새시 및 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선, 남서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 남동측으로 단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 53, 101동 9층901호 (대광로제비앙) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 오동리 87-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 충의로 935-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

천OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOO

지상권자

천OOOOOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-04 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 53, 101동 9층901호 (대광로제비앙) · 철근콘크리트벽식옹벽조 슬래브지붕 15층아파트 1층 766.8㎡ 2층 765.76㎡ 3층 765.76㎡ 4층 765.76㎡ 5층 765.76㎡ 6층 765.76㎡ 7층 765.76㎡ 8층 765.76㎡ 9층 765.76㎡ 10층 765.76㎡ 11층 765.76㎡ 12층 765.76㎡ 13층 765.76㎡ 14층 765.76㎡ 15층 765.76㎡ 지하1층 646.36㎡ 철근콘크리트벽식옹벽조 59.97㎡

주변

학군

• 162m · 화순중학교 · 중학교
• 195m · 화순제일중학교 · 중학교
• 615m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1257m · 오성초등학교 · 초등학교
• 1304m · 화순초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 화순중(남) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218-1
• 144m · 화순제일중 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218, 화순218-1
• 273m · 화순중(북) · 화순218, 화순218-1
• 382m · 보건소앞 · 화순216
• 408m · 보건소앞 · 화순200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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