광주지법 2021타경71190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-22 · 경매접수
2. 21-07-27 · 경매개시결정
3. 21-07-27 · 배당요구종기
4. 22-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

7859만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠충로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.73㎡ (25.6평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

화순읍 37-8

호

15층

당사자

채권자

민OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 화순중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대로서 주거환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 평슬래브지붕 14층 아파트 내 13층 1302호로서, 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호는 PVC 이중창,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 일단의 토지는 부정형 평지이고, 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로및 소로에 접하고, 단지 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 10필 일단의 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역개발지원에관한특별법> 이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 83-11, 105동 13층1302호 (한국아델리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

민OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

최OO

채권자

민OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-30 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 83-11, 105동 13층1302호 (한국아델리움) · 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 230.980㎡ 2층 230.980㎡ 3층 230.980㎡ 4층 230.980㎡ 5층 227.470㎡ 6층 227.470㎡ 7층 227.470㎡ 8층 227.470㎡ 9층 227.470㎡ 10층 227.470㎡ 11층 227.470㎡ 12층 227.470㎡ 13층 227.470㎡ 14층 227.470㎡ 지하층 225.328㎡ 철근 콘크리트조 84.72645㎡

주변

학군

• 264m · 화순중학교 · 중학교
• 552m · 화순제일중학교 · 중학교
• 723m · 화순고등학교 · 고등학교
• 894m · 화순초등학교 · 초등학교
• 1496m · 화순만연초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 중앙병원 · 화순216, 화순218, 화순218-1
• 215m · 중앙병원 · 화순218
• 225m · 화순중(북) · 화순218, 화순218-1
• 336m · 화순시장 · 화순200-1, 화순216, 화순218, 화순218-1
• 358m · 보건소앞 · 화순200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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