광주지법 2021타경72711-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-23 · 경매접수
2. 21-08-24 · 경매개시결정
3. 21-08-24 · 배당요구종기
4. 22-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

53.42㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무자유로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥아파트 · 53.42㎡ (16.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 105

호

17층

당사자

채권자

김OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 치평동 소재 「광주운천초등학교」서측에 위치한 "중흥1차아파트"로, 주위는 주로 아파트단지와 학교 및 공원이고 동측 인근은 상업업무시설 등으로 형성되어 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장과 지하철 "상무역"이 근거리에 위치 하여 일반적인 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 17층 내 17층 1707호로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 마감 창호 : 알미늄새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로, 아파트단지 부지로 이용.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측에 접하는 왕복 6차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함),소로1류(폭 10M-12M) (접함). 상대보호구역(전남중학교), 상대보호구역(신나는유치원), 상대보호구역(운천초등 학교),절대보호구역(운천초등학교), 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무자유로 105, 103동 17층1707호 (치평동,중흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-06 · 광주광역시 서구 상무자유로 105, 103동 17층1707호 (치평동,중흥아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 17층 1층 746.36㎡ 2층 741.78㎡ 3층 741.78㎡ 4층 732.06㎡ 5층 732.06㎡ 6층 732.06㎡ 7층 732.06㎡ 8층 732.06㎡ 9층 732.06㎡ 10층 732.06㎡ 11층 732.06㎡ 12층 732.06㎡ 13층 732.06㎡ 14층 732.06㎡ 15층 732.06㎡ 16층 732.06㎡ 17층 732.06㎡ 지하1층 대피소 732.06㎡ 철근콘크리트 벽식조 106.83㎡ (공유자 구인모 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 106m · 운천초등학교 · 초등학교
• 225m · 전남중학교 · 중학교
• 404m · 치평초등학교 · 초등학교
• 451m · 계수초등학교 · 초등학교
• 549m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1298m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1341m · 상무중학교 · 중학교
• 1358m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1369m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1423m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 37m · 상무중흥아파트 · 상무64, 운림50, 일곡38
• 56m · 상무중흥아파트 · 상무64, 운림50, 일곡38
• 194m · 상무쌍용금호아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 순환01A(계수초->시청->조선대)
• 212m · 한국수자원공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 217m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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