광주지법 2021타경75109-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-12-08 · 경매개시결정
3. 21-12-08 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 6차 매각기일 · 최저가 3325만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5940만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 161.00㎡ (48.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

풍암동 94

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

영OOOOO OOOO

소유자

영OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(한국아파트 제상가동 제지하층 제B02호)으로서, 주변은 아파트단지, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 중 제지하층 제B02호로서, 외벽 : 치장타일마감 등 내벽 : 판넬 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명 : 신세계 떡방)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수위생설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 북측으로 왕복4차로, 남측 및 동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지 내부에 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본 건 내부에는 별첨 "사진용지"와 같이 냉동창고설비가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 94, 상가동 지하층비02호 (풍암동,한국아파트) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

임OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

영OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 광주광역시 서구 풍암순환로 94, 상가동 지하층비02호 (풍암동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편익시설 1층 293.780㎡ 2층 293.780㎡ 3층 293.780㎡ 지층 293.780㎡ 철근콘크리트조 161.00㎡

주변

학군

• 210m · 신암초등학교 · 초등학교
• 359m · 풍암중학교 · 중학교
• 636m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 667m · 금당초등학교 · 초등학교
• 775m · 예닮몬테소리유치원
• 1067m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1092m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1115m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1116m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1136m · 선명학교
• 1200m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 송원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 102m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 257m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 262m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 411m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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