광주지법 2021타경75154-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-14 · 경매접수
2. 21-10-15 · 경매개시결정
3. 21-10-15 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7723만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

438.93㎡ (132.8평)

토지면적

864.00㎡ (261.4평)

제시외면적

없음

보증금

1772만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1547만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갑동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 438.93㎡ (132.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

이서면 888-1

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

화O OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 이서면 야사리 소재, 갑동마을회관 남동측 인근에 위치며, 인근 지역은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 평지로, 전임. 일련번호(3) : 사다리형 평지로, 주상용 건부지(국악원, 사무소 등)임. 일련번호(4) : 사다리형 평지로, 주거기타(창고 건부지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(4) : 남측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로와 접함. 일련번호(3) : 서측으로 폭 약4m의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 목재 및 알루미늄 샷시창호 등으로 마감임. 기호(나) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시트지붙임 등, 내벽 : 판넬노출 등, 바닥 : 에폭시 등, 창호 : 샷시창호 등으로 마감임. 기호(다) : 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 등, 내벽 : 시멘트노출 등, 바닥 : 시멘트노출 등, 창호 : 샷시창호 등으로 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 국악원, 사무소임. 기호(나) : 창고임. 기호(다) : 보일러실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 전기설비 및 위생설비, 급배수설비 등, 기호(나) : 전기설비 등, 기호(다) : 해당없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 현황 "샌드위치판넬지붕"임. 기호(나)는 일반건축물대장상 사용승인일이 2001.07.26일로 등재되어 있으나 건축물 변동내용 및 원인에 의한 변동일은 2003.02.18.일자로 증축되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 해당 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 이서면 야사리 888-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 화순군 이서면 갑동길 22 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 이서면 야사리 888-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 이서면 야사리 888-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

베OOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

화OO

임차인

안OO

채권자

화O OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 전라남도 화순군 이서면 갑동길 22 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 국악원, 사무소 1층 189㎡ 2층 131.04㎡ 경량철골조 및 조립식판넬조 단층 제2종근린생활시설 103.89㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬지붕 단층 보일러실 15㎡
• 23-02-02 · 전라남도 화순군 이서면 야사리 888-1 · 대 600㎡
• 23-02-02 · 전라남도 화순군 이서면 야사리 888-7 · 대 264㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 130m · 갑동 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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