광주지법 2021타경76065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-28 · 경매접수
2. 21-11-03 · 경매개시결정
3. 21-11-03 · 배당요구종기
4. 22-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.54㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

3492만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무민주로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.54㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 5

호

10층

당사자

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 「운천역」북서측 인근에 위치한 포레스-힐1 제10층 제1006호이며, 주위는 도시형생활주택, 아파트, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층중 10층 1006호로서, 외 벽: 대리석붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내 벽: 벽지, 타일 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 도시형생활주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 건물명칭이 미기재되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "포레스-힐Ⅰ"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「정병천」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 집합건축물대장상 "위반건축물" 등재되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무민주로5번길 9, 10층1006호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

황OO

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-02 · 광주광역시 서구 상무민주로5번길 9, 10층1006호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 지1층 79.305㎡ 1층 68.03㎡ 2층 401.5148㎡ 3층 360.2312㎡ 4층 360.2312㎡ 5층 360.2312㎡ 6층 360.2312㎡ 7층 360.2312㎡ 8층 360.2312㎡ 9층 360.2312㎡ 10층 352.3532㎡ 철근콘크리트구조 19.5438㎡

주변

학군

• 507m · 상무고등학교 · 고등학교
• 647m · 상무중학교 · 중학교
• 657m · 치평중학교 · 중학교
• 706m · 광주효광중학교 · 중학교
• 752m · 서광초등학교 · 초등학교
• 941m · 금호초등학교 · 초등학교
• 954m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 957m · 광주동명중학교 · 중학교
• 984m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1068m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 상일중학교 · 중학교
• 1148m · 상무초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 88m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송정19
• 97m · 운천역(북) · 마을760
• 231m · 운천저수지 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 266m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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