광주지법 2021타경78221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-14 · 경매접수
2. 21-12-17 · 경매개시결정
3. 21-12-17 · 배당요구종기
4. 22-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 9844만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

200.50㎡ (60.7평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

3689만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

용두동 279-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 1-4)는 광주광역시 서구 용두동 소재「광주사랑의 집」북측 인근에 위치하며, 주위는 가든, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 1-3)은 본건까지, 본건 4)는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 1)은 사다리형의 주거나지, 본건 2)는 부정형의 전, 본건 3)은 부정형의 토지임야, 본건 4)는 부정형의 자연림(묘지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1)은 서측의 포장도로에, 본건 2,3)은 남동측의 포장도로에 각각 접하며, 본건 4)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<본건 1> 토지이용계획확인원상, 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. <본건 2-4> 토지이용계획확인원상, 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 2) 지상에 비닐하우스 1동이 소재함. 본건 2,3) 경계부근 및 본건 3) 지상에 견사, 계사 등의 제시외건물과 일부 수목이 식재되어 있음. 본건 4) 지상에 연고미상의 분묘 약 3기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "묘지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본 건은 제시목록상 매각지분 공유자 「김가옥」지분만의 평가이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 2) 지상에 비닐하우스 1동이 소재하나 이동 또는 철거 용이, 타인소유 등의 사유로 평가제외하였음. ㉢ 본건 2,3) 경계 부근 및 본건 3) 지상에 제시외건물(계사, 견사 등)이 소재하고, 자생하는 입목 이외의 감나무, 아로니아, 매실나무 등의 수목이 식재되어 있으나 타인소유로 탐문조사되어 평가제외하였으니 참고하시기 바람. ㉣ 본건 4) 지상에 연고미상의 분묘 약 3기가 소재하오니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 용두동 279-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 용두동 258 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 용두동 산14-5 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 용두동 산14-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-22 · 광주광역시 서구 용두동 279-1 · 대 401㎡ (갑구 2번 김가옥 지분 4분의 1 전부, 갑구 8번 김가옥 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 1468m · 송학초등학교 · 초등학교

버스

• 396m · 서창치안센터 · 대촌270, 대촌69, 대촌71, 매월61, 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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