광주지법 2021타경78993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-30 · 경매접수
2. 21-12-31 · 경매개시결정
3. 21-12-31 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1149.79㎡ (347.8평)

제시외면적

없음

보증금

517만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 154만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

세하동 92-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 세하동 소재 송학초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 농경지 등으로 형성된 시가지주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 곤란하나, 서측 인근으로 2차선 아스팔트포장도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 서향의 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지이며, 대부분 자연림상태이고, 북측 일부는 개간된 전으로 지상에 제시외건물 및 수목이 식재되어 있음 일련번호(2): 서향의 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지이며, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 용도지역은 자연녹지지역이고, 개발제한구역, 상대보호구역(송학초등학교), 비행안전제6구역, 도로구역임. 일련번호(2): 용도지역은 자연녹지지역이고, 개발제한구역, 상대보호구역(송학초등학교), 비행안전제6구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 지상에는 별첨 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같은 제시외건물 (ㄱ-ㄷ)과 제시외수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 평가는 공유지분중 박업수 지분만의 평가로서, 지분별 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체 토지를 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의하였음. 2) 본건 일련번호(1) 지상의 제시외건물(ㄱ-ㄷ) 및 제시외수목은 토지공유자의 1인인 박상주氏 소유로 탐문조사되었으나, 귀 평가명령서에 의거 별도의 목록으로 평가 하였으므로 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 세하동 산92-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 서구 세하동 산92-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

완OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

박OOO

공유자

최OO

교부권자

완OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

완OOOOOOO

압류권자

완OO

압류권자

해OOOO

임차인

박OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-07 · 광주광역시 서구 세하동 산92-1 · 임야 6969㎡ (공유자 박업수 지분 1981/13058 전부)
• 22-06-07 · 광주광역시 서구 세하동 산92-3 · 임야 610㎡ (공유자 박업수 지분 1981/13058 전부)

주변

학군

• 110m · 송학초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 서창동행정복지센터 · 대촌270, 대촌69, 진월77
• 328m · 절골입구(북) · 진월77
• 366m · 절골입구(서) · 대촌270, 대촌69, 대촌71, 매월61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다