광주지법 2022타경416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-11 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 22-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8066만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.10㎡ (24.2평)

토지면적

97.00㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

5580만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍촌로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.10㎡ (24.2평) · 벽돌조 · 상가

대지권

쌍촌동 564-108 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

성OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재, 효광중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 상가및 주택으로 이루어진 주거지대임,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 에 운천역 및, 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호함 .

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형이며 북측은 접면도로와 평탄하고 남서측은 높은 토지로 고저차가 있는 단독주택부지임. .

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로한면, 서측 및 남서측은 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)접함. 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항 미상임 2) 기타 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 시멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트, 전면 화강석붙임. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포 2층 : 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기,급배수시설 2층: 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 건물 면적(1층:54.72, 2층 : 23.76) 이나 현황은 (1층 : 28.2, 2층 :53.7)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 564-108 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌로57번길 23-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-02 · 광주광역시 서구 쌍촌동 564-108 · 대 97㎡
• 22-06-02 · 광주광역시 서구 쌍촌로57번길 23-1 · 세멘벽돌조 스라브즙 2층건 점포및주택 건평 1층 54.72㎡ 2층 23.76㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브즙 평가건 변소 건평 1.62㎡

주변

학군

• 336m · 광주효광중학교 · 중학교
• 560m · 서광초등학교 · 초등학교
• 573m · 치평중학교 · 중학교
• 600m · 상무고등학교 · 고등학교
• 634m · 상무중학교 · 중학교
• 775m · 성진초등학교 · 초등학교
• 823m · 금호초등학교 · 초등학교
• 904m · 화정초등학교 · 초등학교
• 915m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1017m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1035m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 180m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 182m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 328m · 한국농어촌공사 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 382m · 운천역(북) · 마을760
• 394m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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