경매 · 아파트
광주지법 2022타경1228-1 NF
광주광역시 서구 경열로 11, 6층606호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 경열로 11, 6층606호
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저가
- 7728만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 40.50㎡ (12.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 631만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7728만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.50㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 772만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6662만
- 도로명주소
- 경열로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 농성동 11
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 태OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주광역시 서구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 상가 등이 소재하는 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 대지에 차량 출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여 대중 교통 사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 606호로서, 외벽 ; 대리석 및 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 ; 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형 생활주택)부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남서측으로 광대로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보전구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건의 이용상황은 이해관계자의 부재로 내부를 확인하지 못하여 공부상 용도인 도시형생활주택으로 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-09 | sd | 2022.11.09 송달간주 |
| 22-11-08 | sd | 2022.11.08 송달간주 |
| 22-11-01 | sd | 2022.11.03 도달 |
| 22-10-14 | sd | 2022.10.17 도달 |
| 22-03-02 | sd | 2022.03.03 도달 |
| 22-02-21 | sd | 2022.02.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 경열로 11, 6층606호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 예OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 비OOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 허OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 태OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 건물전 부 | 임차인(2019.2 .11.전입` 2019.5.27.전 출)`임차인가 족(2019.5.28. 전입) | 2019.02.10.~ | 20`000`000 · 450`000 | |
| 이○○ | 전부 방2칸 | 임차인 이나은(2019.2 .11.전입` 2019.5.27.전 출)`임차인 동생 이현진(2019.5 .28.전입) | 2019.02.10.~2 021.02.09. | 20`000`000 · 450`000 | 2022.05.09 |
| 이현진 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다. | 2019.05.28 |
매각공고
- 22-09-29 · 광주광역시 서구 경열로 11, 6층606호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 142.16㎡ 2층 282.96㎡ 3층 249.29㎡ 4층 250.07㎡ 5층 250.07㎡ 6층 250.07㎡ 철근콘크리트구조 40.5㎡
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학군
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- 1089m · 광주화정중학교 · 중학교
- 1183m · 광덕중학교 · 중학교
- 1229m · 광덕중고등학교 · 고등학교
버스
- 69m · 서구청 · 160
- 99m · 광주시립미술관하정웅미술관 · 1187
- 118m · 서구청 · 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
- 182m · 서구청 · 1187, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
- 201m · 농성SK뷰 · 1187, 160, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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