광주지법 2022타경3323-1 금호월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-22 · 경매접수
2. 22-04-26 · 경매개시결정
3. 22-04-26 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 4차 매각기일 · 최저가 5169만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.94㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

516만 (최저가의 10%)

청구금액

9429만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군분2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 금호월드 · 65.94㎡ (19.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

화정동 12-17

호

15층, 15층

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 ‘이마트’ 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상가, 대형마트, 아파트단지 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철[농성역] 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하5층/지상15층건 중, 제5층 제64호[일련번호 가)], 제5층 제65호[일련번호나)]로서, 외벽 : 돌붙임 + 복합판넬 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 + 석고보드 + 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나) : 판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 5층64호 (화정동,금호월드) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 5층65호 (화정동,금호월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

화OOOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

이OO(OOOOO)

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 5층64호 (화정동,금호월드) · 철골철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 15층 판매시설,업무시설, 창고시설 지하1층 5211.11㎡ 지하2층 5226.32㎡ 지하3층 5215.98㎡ 지하4층 5205.64㎡ 지하5층 4851.34㎡ 1층 3006.61㎡ 2층 3915.36㎡ 3층 3925.93㎡ 4층 3925.93㎡ 5층 3925.93㎡ 6층 3925.93㎡ 7층 3925.93㎡ 8층 713.88㎡ 9층 720.54㎡ 10층 720.54㎡ 11층 720.54㎡ 12층 720.54㎡ 13층 720.54㎡ 14층 720.54㎡ 15층 720.54㎡ 철근콘크리트조 32.68㎡
• 23-04-25 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 5층65호 (화정동,금호월드) · 철골철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 15층 판매시설,업무시설, 창고시설 지하1층 5211.11㎡ 지하2층 5226.32㎡ 지하3층 5215.98㎡ 지하4층 5205.64㎡ 지하5층 4851.34㎡ 1층 3006.61㎡ 2층 3915.36㎡ 3층 3925.93㎡ 4층 3925.93㎡ 5층 3925.93㎡ 6층 3925.93㎡ 7층 3925.93㎡ 8층 713.88㎡ 9층 720.54㎡ 10층 720.54㎡ 11층 720.54㎡ 12층 720.54㎡ 13층 720.54㎡ 14층 720.54㎡ 15층 720.54㎡ 철근콘크리트조 33.26㎡

주변

학군

• 429m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 762m · 광천초등학교 · 초등학교
• 998m · 광주서석중고등학교
• 999m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1000m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1294m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1314m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1318m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1335m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1352m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1413m · 광덕중학교 · 중학교
• 1451m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 145m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 담양311, 담양311-1, 문흥39, 봉선37, 선운14, 송암68, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 186m · 화정무등파크 · 송암72
• 191m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 문흥39, 송암68, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 256m · 화정무등파크 · 선운14, 송암72
• 261m · 신세계백화점(북) · 봉선37, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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