광주지법 2022타경5084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2936만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.00㎡ (10.6평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

293만 (최저가의 10%)

청구금액

2130만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.00㎡ (10.6평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

청풍면 579-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 화순군 청풍면 어리 소재 어리마을 안에 위치하고, 주위는 농촌취락 지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지가 소재하는 마을까지 대중교통수단이 운행 중이고 그리 멀지 않은 곳에 지방도 (839)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 2-3m의 막다른 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 2동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 서측과 남서측 일부는 도로와 구거(도수로)로 사용되고 있는 것으로 보이나 개략적인 목측에 의한 것이고 정확한 경계파악은 현황측량이 필요합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 인슈블럭위강판지붕 단층 건물로 외벽 : 드라이비트 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 2동(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하며 제시외 건물 ㄴ)의 일부는 사건외 인접지인 청풍면 어리 572, 579-2, 886을 침범하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 청풍면 어리 579-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 청풍면 어리길 102-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

천OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-22 · 전라남도 화순군 청풍면 어리 579-1 · 대 169㎡
• 22-12-22 · 전라남도 화순군 청풍면 어리길 102-1 · 경량철골구조 인슈블럭위강판지붕 단층 단독주택 35㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 어리2구 · 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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