광주지법 2022타경5862-1 빛고을파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.16㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 빛고을파크 · 50.16㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 105

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 811호(복도식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 ; 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 남측 및 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호, 화정), 도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)((접함), 상대보호구역(2015-06-22)(광주카톨릭대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로 105, 202동 8층811호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-17 · 광주광역시 서구 화정로 105, 202동 8층811호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 797.04㎡ 2층 781.92㎡ 3층 781.92㎡ 4층 781.92㎡ 5층 781.92㎡ 6층 781.92㎡ 7층 781.92㎡ 8층 781.92㎡ 9층 781.92㎡ 10층 781.92㎡ 11층 781.92㎡ 12층 781.92㎡ 13층 781.92㎡ 14층 781.92㎡ 15층 781.92㎡ 지하실 764.88㎡ 철근콘크리트조 50.16㎡

주변

학군

• 297m · 성진초등학교 · 초등학교
• 461m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 479m · 화정초등학교 · 초등학교
• 514m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 538m · 광주효광중학교 · 중학교
• 845m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 893m · 치평중학교 · 중학교
• 909m · 금호초등학교 · 초등학교
• 939m · 금호중학교 · 중학교
• 963m · 광덕중학교 · 중학교
• 979m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 984m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 49m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 277m · 종합건설본부 · 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 338m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47
• 364m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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