광주지법 2022타경5893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-17 · 경매접수
2. 22-08-18 · 경매개시결정
3. 22-08-18 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.19㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

3054만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.19㎡ (24.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1

호

19층

당사자

채권자

서OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 서구 풍암동 소재 풍암중학교 북측 인근에 위치하며 주위 는 공동주택과 단독주택, 상가와 학교 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 건물내 5층 507호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급.배수설비, 소화전 설비, 승강기 설치되어 있으며 난방은 도시가스 사용 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트와 상가부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측, 북서측, 남동측으로 왕복2차로에 접하고, 남서측으로는 왕복4차로의 도로에 접하며, 북서측과 남동측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(소향유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암1로 42, 204동 5층507호 (풍암동,풍암부영2차아파트(신암마을)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 광주광역시 서구 풍암1로 42, 204동 5층507호 (풍암동,풍암부영2차아파트(신암마을)) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 아파트 1층 823.8928㎡ 2층 823.8928㎡ 3층 823.8928㎡ 4층 823.8928㎡ 5층 810.4528㎡ 6층 810.4528㎡ 7층 810.4528㎡ 8층 810.4528㎡ 9층 810.4528㎡ 10층 810.4528㎡ 11층 810.4528㎡ 12층 810.4528㎡ 13층 810.4528㎡ 14층 810.4528㎡ 15층 810.4528㎡ 16층 810.4528㎡ 17층 810.4528㎡ 18층 810.4528㎡ 19층 724.2662㎡ 지하1층 823.8928㎡ 철근콘크리트벽식구조 80.1864㎡

주변

학군

• 91m · 풍암중학교 · 중학교
• 227m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 289m · 신암초등학교 · 초등학교
• 636m · 금당초등학교 · 초등학교
• 739m · 예닮몬테소리유치원
• 940m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1104m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1199m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1224m · 송원중학교 · 중학교
• 1246m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1269m · 금당중학교 · 중학교
• 1335m · 송원고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 276m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 309m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 328m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 375m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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