광주지법 2022타경5923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 7623만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25314.00㎡ (7657.5평)

제시외면적

277.00

보증금

1762만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2874만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

동면 459-33 · 농림지역

당사자

채권자

월O OOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 복암리 소재 “구암마을” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 구성된 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(20) : 장방형 완경사지, 기호(3)-(17) : 정방형 및 장방형 완경사지로서 주거나지임. 기호(18),(19) : 부정형 완경사지로서, 도로등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2),(20) : 세로 기호(3)-(17) : 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 기호(2)-(20) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적(2층은 출입불가하여 관측으로 사정)으로 사정평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매진행시 소유권리 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 복암리 소재 “구암마을” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 구성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(20) : 장방형 완경사지, 기호(3)-(17) : 정방형 및 장방형 완경사지로서 주거나지임. 기호(18),(19) : 부정형 완경사지로서, 도로등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2),(20) : 세로 기호(3)-(17) : 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 기호(2)-(20) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적(2층은 출입불가하여 관측으로 사정)으로 사정평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매진행시 소유권리 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

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부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

강OO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

추OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

월O OOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-33 · 과수원 8292㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-80 · 과수원 330㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-81 · 과수원 340㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-82 · 과수원 61㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-83 · 과수원 57㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-84 · 과수원 282㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-85 · 과수원 353㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-86 · 과수원 380㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-87 · 과수원 207㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-88 · 과수원 1877㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-89 · 과수원 539㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-52 · 과수원 8101㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-90 · 과수원 2404㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-29 · 과수원 292㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-75 · 과수원 266㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-76 · 과수원 48㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-67 · 과수원 335㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-77 · 과수원 350㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-78 · 과수원 336㎡
• 25-06-17 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-79 · 과수원 464㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 376m · 구봉(리) · 화순217-1
• 388m · 구봉산 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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