광주지법 2022타경6193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2218만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

24.43㎡ (7.4평)

토지면적

27.78㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

221만 (최저가의 10%)

청구금액

2869만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.43㎡ (7.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

양동 438-95

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재 동산아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 간선도로가 통과하나 대중교통 이용 등은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형으로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 세로에 접하고 남측으로 현황 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류, 주거환경개선지구, 전통상업보존구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로, 외벽 : 시멘몰탈페인팅, 석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 목재 및 샤시임. 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층임. 외벽 : 시멘몰탈페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈페인팅 및 타일 붙임 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) : 단독주택. 나) : 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) : 위생 및 급수설비, 난방설비, 태양열 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동 438-95 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 발산로45번길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

서OO

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 광주광역시 서구 양동 438-95 · 대 125㎡ (공유자 서재완 지분 9분의 2 전부)
• 23-03-23 · 광주광역시 서구 발산로45번길 17 · 세멘벽돌조스라브즙2층건주택 건평 1층 57.39㎡ 2층 50.94㎡ 부속건물 시멘벽돌조스라브즙평가건 건평 1.62㎡ (공유자 서재완 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 317m · 광천초등학교 · 초등학교
• 643m · 서림초등학교 · 초등학교
• 668m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 725m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 906m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1170m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1278m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1284m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1358m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1407m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1468m · 광주서초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 발산교(남) · 마을760, 유덕65, 지원52
• 169m · 발산교(남) · 유덕65
• 172m · 발산교(북) · 마을760, 용전84
• 181m · 발산마을 · 마을760, 유덕65
• 187m · 전남방직 · 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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