광주지법 2022타경6605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.97㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3011만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금화로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.97㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금호동 250-25

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 만호초등학교 동측 인근에 위치한 금호동서진엘리체 오피스텔 101동 14층 1402호로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 14층건 중 101동 14층 1402호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,도로(접합),소로2류(폭 8m-10m)(저촉),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금화로73번길 5, 101동 14층1402호 (금호동,금호동서진엘리체오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-17 · 광주광역시 서구 금화로73번길 5, 101동 14층1402호 (금호동,금호동서진엘리체오피스텔) · 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 595.3869㎡ 지하2층 275.1225㎡ 1층 156.288㎡ 2층 281.6925㎡ 3층 381.7325㎡ 4층 286.6878㎡ 5층 286.6878㎡ 6층 286.6878㎡ 7층 286.6878㎡ 8층 286.6878㎡ 9층 286.6878㎡ 10층 286.6878㎡ 11층 286.6878㎡ 12층 286.6878㎡ 13층 286.6878㎡ 14층 286.6878㎡ 철근콘크리트구조 54.9715㎡

주변

학군

• 188m · 만호초등학교 · 초등학교
• 535m · 금부초등학교 · 초등학교
• 632m · 마재초등학교 · 초등학교
• 798m · 광주중학교 · 중학교
• 857m · 화개초등학교 · 초등학교
• 866m · 금호중학교 · 중학교
• 903m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1137m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1344m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1357m · 운리중학교 · 중학교
• 1389m · 상무중학교 · 중학교
• 1409m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 93m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 진월17, 진월75
• 109m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
• 190m · 서창농협 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
• 193m · 서창농협 · 매월16, 진월17, 진월75
• 267m · 금호한국아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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